A situação das classes sociais estabelece onde morar, estudar, ter lazer, comprar, ser cidadão. Neste sentido, a localização é fundamental numa cidade, e possibilita auferir uma renda diferencial, conceito este definido por Marx: Leia com atenção as afirmativas a seguir, considerando a linha de raciocínio do enunciado sobre renda diferencial: I- Onde quer que exista renda, a renda diferencial aparece por toda parte e obedece às mesmas leis que a renda diferencial agrícola. Onde quer que forças naturais sejam monopolizáveis, asseguram um sobrelucro ao industrial que as explora, PORQUE II- Seja um terreno para construção bem localizado, aquele cujo título sobre uma parcela do globo terrestre o torna proprietário desses objetos da natureza subtrai esse sobrelucro, na forma de renda, ao capital em funcionamento. De acordo com o que foi estudado, assinale a alternativa correta:

Vamos analisar as duas afirmações à luz do conceito marxiano de renda diferencial aplicado ao espaço urbano.

1) Afirmação I Marx explica que a renda da terra não se limita à agricultura. Sempre que um agente econômico consegue apropriar-se (via monopólio de um recurso natural ou de uma condição natural/socialmente dada) de uma vantagem que gera sobrelucro (lucro acima do lucro médio), essa diferença pode ser convertida em renda.

No meio urbano, certas “forças naturais” ou condições não produzidas diretamente pelo capital (por exemplo, localização, acessibilidade, qualidades do sítio, centralidade, proximidade de infraestrutura) são escassas e monopolizáveis porque dependem do controle de parcelas do solo. Quem explora uma condição superior pode obter um sobrelucro em relação a quem opera em condições piores; isso é compatível com a ideia de renda diferencial. Portanto, a I está correta.

2) Afirmação II Se um terreno de construção é bem localizado, o título de propriedade sobre aquela parcela do globo permite ao proprietário capturar (apropriar-se) do sobrelucro que a localização proporciona ao capital que ali funciona. Em termos marxianos, o capital produtivo/comercial que operaria ali com vantagem (sobrelucro) acaba tendo de transferir essa vantagem ao proprietário do solo por meio do pagamento da renda (ou de um preço do solo que capitaliza essa renda).

Logo, a II também está correta.

3) Relação entre I e II (o “PORQUE”) A II explica o mecanismo concreto pelo qual a situação indicada na I se realiza: o sobrelucro gerado por uma condição monopolizável (como localização superior) é apropriado pelo proprietário do solo na forma de renda. Assim, há coerência explicativa entre as duas.

Alternativa correta: (C).