Seus mais novos clientes, um casal, lhe procurou para projetar, e eventualmente, executar a obra da sua casa. Dentre as questões estéticas levantadas em uma primeira consulta, eles informaram que esperam um visual moderno, o que, para eles, é necessariamente uma casa sem o tradicional telhado cerâmico, em outras palavras, uma casa com cobertura plana. Buscando atender a demanda, qual das opções abaixo você consideraria como um comentário pertinente?
Questão
Seus mais novos clientes, um casal, lhe procurou para projetar, e eventualmente, executar a obra da sua casa. Dentre as questões estéticas levantadas em uma primeira consulta, eles informaram que esperam um visual moderno, o que, para eles, é necessariamente uma casa sem o tradicional telhado cerâmico, em outras palavras, uma casa com cobertura plana.
Buscando atender a demanda, qual das opções abaixo você consideraria como um comentário pertinente?
Alternativas
A) Sugerir uma laje impermeabilizada, totalmente plana, a prova de infiltrações e que não demandará manutenção.
B) Sugerir uma cobertura ondulada de baixa inclinação, obstruída visivelmente por uma platibanda. Esteticamente plana, termicamente confortável, de fácil execução e manutenção.
C) Sugerir um terraço jardim tradicional. Além de somar metragem à sua área de lazer, os terraços são executados sobre lajes convencionais, facilitando sua manutenção.
D) Sugerir dar continuidade ao projeto, efetuar um levantamento do local e, então, escolher, dentre as técnicas que se demonstrarão viáveis, aquela que mais agradar ao casal.
E) Sugerir reconsiderar a escolha. A mão de obra disponível deve configurar nossa única base referencial.
Explicação
Para atender ao desejo de “cobertura plana” (estética moderna) com responsabilidade técnica, é essencial reconhecer que não existe solução universal: a viabilidade depende de condicionantes do local e do projeto (chuva e ventos, insolação e conforto térmico, geometria e vãos, sistema estrutural, caimentos e escoamento, detalhes de rufos e platibandas, possibilidade de acesso/manutenção, custo e mão de obra especializada, entre outros).
Analisando as alternativas:
A) Incorreta. Promete uma laje “totalmente plana”, “à prova de infiltrações” e “sem manutenção”. Coberturas sem inclinação adequada tendem a empoçar água, e nenhum sistema de impermeabilização é “à prova” de falhas ou dispensa manutenção; o correto é prever caimento, detalhamento e plano de inspeção/manutenção.
B) Parcialmente plausível como solução (ex.: telha metálica/sanduíche ou fibrocimento com baixa inclinação + platibanda para aparência plana), mas a alternativa faz generalizações fortes (“termicamente confortável”, “fácil execução e manutenção”) que nem sempre se confirmam e dependem de material, ventilação, isolamento, detalhamento e clima. Não é o comentário mais pertinente de forma geral.
C) Incorreta como afirmação geral. Terraço-jardim pode funcionar, mas não “facilita sua manutenção”: em geral aumenta a complexidade (camadas de impermeabilização, proteção mecânica, drenagem, barreira anti-raiz, manutenção do sistema e risco de patologias se houver falhas).
E) Incorreta. A disponibilidade de mão de obra é relevante, mas não pode ser “a única base referencial”; decisões devem considerar desempenho, técnica, normas, custo, durabilidade, manutenção e expectativas do cliente.
D) Correta. É o comentário profissional e pertinente: seguir com o desenvolvimento, fazer levantamento/diagnóstico do local e, a partir das restrições e possibilidades técnicas, escolher a solução de cobertura (aparentemente plana ou plana acessível, com caimentos, impermeabilização e detalhamento adequados) que melhor concilie estética e desempenho.
Alternativa correta: D.