Você está em um stand de vendas, onde finalmente encontrou o apartamento de seus sonhos. O preço é de R$ 300.000, dinheiro que você não tem à vista. São oferecidas algumas modalidades de financiamento, todas elas com prestações anuais, 5 anos de prazo para pagamento, depois de 1 ano de carência, e taxa de juros de 12% ao ano. Você opta pelo Sistema Americano, qual é o valor do principal da última parcela?

No Sistema Americano, durante o período de amortização o devedor paga somente os juros a cada período, e todo o principal (valor financiado) é pago integralmente na última parcela.

Dados:

• Valor financiado (principal): $P = 300.000$
• Taxa de juros: $i = 12\%$ ao ano
• Prazo total: 5 anos, com 1 ano de carência (isso só afeta o fato de haver pagamento/contagem antes, mas não muda a regra central do Sistema Americano: o principal é quitado todo no final).

Assim, o principal da última parcela é exatamente o valor financiado:

• Principal na última parcela = $300.000$.

Alternativa correta: (c).